Cenová analýza je nástroj k porovnávání ceny nemovitostí podobných vlastností a parametrů, který vám pomůže říct si o tu správnou prodejní cenu. Ani příliš nízkou, ani přehnaně vysokou. Díky tomu se zvýší prodejní šance, urychlí prodej a vaše nabídka bude celkově mnohem lépe konkurovat obdobným nabídkám realit ve vašem okolí. Po analýze následuje cenová strategie prodeje, v rámci které lze vylepšovat nabídku a cenu zvedat.
Zjistím podrobnosti o vaší nemovitosti, kde se nachází, čím je zajímavá a další zdánlivě nepodstatné detaily, které hrají roli v prodejní ceně. Pak na řadu přijde porovnání cen nemovitostí, které se prodávají nebo prodali a mají vlastnosti jako ta vaše. Výsledkem je cenové rozpětí, ve kterém se nemovitost určitě bez problémů prodá. V rámci cenové analýzy lze navrhnout také postupy, jak nemovitost vylepšit a tím zvýšit nejen její prodejní šance, ale i tržní cenu.
Díky cenové analýze se nestane, že prodáte nemovitost za příliš nízkou prodejní cenu. Nebo že budete čekat dlouho na prodej, protože je cena neúměrně vysoká. Správná prodejní strategie a dobře určená tržní cena jsou klíčem k prodeji a k tomu, aby byla cena nemovitosti konkurenceschopná, atraktivní a pro zájemce přijatelná.
Ve zkratce tedy lze říci to, že:
Máte zájem o vypracování cenové analýzy?